ТСН "Наш Дом-11",пос. Зелёный

Материалы   по отчётному    собранию

Информируем Вас   Администрация  ООО "УК Экосервис"  незаконно повышает  ТАРИФ "на  содержание  и ремонт  дома", так  как  общее собрание  по тарифу должно проходить во втором квартале, инициаторами по  данному  вопросу  должны быть: Совет дома №11 (председатель Неверова Н.М. собст.91 кв)  или   ООО "УК Экосервис", согласно договора:

3.2.4. Ежегодно готовить  предложения общему собранию собственников помещений по установлению на  следующий год размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД на  основании перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества и  сметы расходов к нему на предстоящий год путем проведения общего собрания  собственников.

   Мы  ждали собрание, писали письма о необходимости проведения... А в ответ: "ТИШИНА". Поэтому,  сами  провели собрание, которое " байкотировалось"  ООО "УК Экосервис", чтобы  автоматически  "без труда" повысить  ТАРИФ!

  То наше собрание "НЕЛЕГИТИМНО",  то оказывается  "всё нормально", только  вот беда "НЕТ кворума"!

Мы вас  просили принять активное участие, однако, вы проигнорировали...

P.S.   ООО "УК Экосервис"  нарушает  ЖК РФ, где  описан порядок  проведения общих собраний, и если  нет "кворума"  проводится  внеочередное  общее  собрание.

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Пункт1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.  (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

• И далее….

       Пункт 3: . Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

И о проведении   собрания  УК...

7.Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным  многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого  собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к   компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Мы  написали Претензию  в УК.

24.10-2017 Претензия к УК.docx-сайт.docx

Поэтому, получив  квитанции с 1 ноября 2017 года с повышенным тарифом пишите ЗАЯВЛЕНИЕ  о незаконном повышении.

  С уважением, Актив  "ОГиП дома-11"      

Дата: 23.10.-2017 

   ПРОТОКОЛ   №  1

Отчётного  общего  собрания  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме, расположенном по адресу:  ул. Школьная, дома №11, проводимого  в форме очно-заочного  голосования

пос. Зелёный ,МО                                                      дата:  05.10-2017 г.

Инициатор  собрания: Стрекозова  Любовь  Михайловна (собств. кв. № 224)

Общее  собрание: в форме  очно-заочного  голосования  с 26.05-2016 г. по 16.06-2016г.

         Председатель  общего  собрания:  Тухтаева  Т.Ф (  собств.  Кв №29)

         Секретарь                                          Лысенко Н.И(собств. кв №361)

        Счётная  комиссия  в составе: 

Давыдов  Евгений   Сергеевич                 ( собств.  кв.154)

Потапов  Анатолий  Митрафанович        (собств.  кв. 286)

Тухтаева  Тамара  Фёдоровна                   (собств.  кв.  29)

            Присутствующие:

Добротворский  Алексей  Радомирович   (собств.  кв.340)

Внукова  Елена  Борисовна                         (собств. кв.215)

Лысенко  Наталья Ивановна                       (собств. кв.361)

Стрекозова  Любовь  Михайловна              (собств. кв.224)

подвели  итоги     на  общем  собрании  собственников жилых  и нежилых помещений  дома №11, ул. Школьная  от 16 сентября  2017 года, по решениям собственников  помещений, выраженным  в предоставленных  письменных бюллетенях (решениях)  по вопросам  повестки дня собрания  зарегистрировано  на  дату  окончания  приёма  голосования                                5  октября 2017 до 20.00час.

Общая  площадь  жилых и нежилых помещений  составляет:    21598 кв.м, в том числе,

Жилая площадь:   20564 кв.м;  Нежилая  площадь 1034 кв.м :.

На очном   собрании  присутствовало:  17 чел.

 (Протокол №1-О  с  документами  и  приложениями  прилагается)

В заочном  голосовании  приняло  участие  собственников  в количестве: 60  квартир  48, общей  площадью  жилых  и нежилых  помещений:  в том числе: 2775.65 кв м

Жилая площадь: 2590.05 кв.м,;  Нежилая  площадь: 185.6 кв.м,

что  составляет:  12,85 % общей  площади  дома.

Подсчёт голосов :

 Каждый  м2 квартиры  или помещения = 1 голосу

РЕШЕНИЯ  по  вопросам   повестки  Дня:                                     % от числа  голосовавших

Основные  приложения:  

Протокол  отчётного собрания от 16 сентября 2017 г. с приложениями и документами

Договор  на управление МКД, утверждённый  от 5 октября 2017 г.с приложениями

• Акт об окончании   работы  над проектом по договору  управления   МКД №11

Обязательные  документы Реестры, Бюллетени «Решений», информ. листы

_______________________________________________________________________

Председатель собрания:    Тухтаева  Т.Ф. (собств. кв29)

Секретарь  собрания:         Лысенко  Н.И . (собств. кв 361)