Главная
Девиз: 
.jpg)
ДОРОГИЕ собственники дома 11 !
Сайт создан для информации по работе комиссии по общему имуществу.
МИССИЯ комиссии «ОИ»
- Изменить отношение собственников к управлению Домом №11 посредством установления партнерских отношений собственник - управляющая организация.
- Каждый собственник должен понимать свою роль в процессе улучшения качества жизни и безопасности в доме
НАШИ стратегические ЦЕЛИ:
Обеспечить сохранность общего имущества дома;
Осуществление эффективного управления домом;
Осуществление качественной эксплуатации;
Накопление денежных средств в резервном фонде и фонде развития
Накопление денежных средств на капитальный ремонт дома на специальном счете
НАШИ принципы:
- Честность
- Ответственность
- Демократичность
- Принципиальность
- Решительность
Наш девиз:
ПРОТОКОЛ № 1\О идентификация в ГИС ЖКХ № 20260300131654
Ежегодного отчётного общего собрания собственников помещений в доме № 11, ул. Школьная, п. Зелёный, Ногинский район, МО , проводимое с18.04-25.04-2026 года в форме очно-заочного голосования
п. Зелёный, Московская область, Дата: 05 мая 2026 года
Основные сведения по общему собранию собственников помещений:
Форма собрания: очно-заочна, заочное голосование : традиционное , с использованием системы уполномоченных лиц .
Голосование на платформе ГИС ЖКХ –не состоялось.
Причина- Нарушение ООО «УК «Экосервис» -не предоставление достоверной информации о жилом фонде на платформе ГИС ЖКХ МО по адресу: 142452, Московская область, Богородский г.о.,п. Зелёный, ул.Школьная д.11
Инициаторы собрания: 1 Председатель ТСН «Наш Дом-11», собственник кв.№224 - Стрекозова Любовь Михайловна ( свидетельство о регистрации собственности: № 50-50-16/063/2010-440 от 17.08.2010 )
Управляющая компания ООО «УК «Экосервис»
Председатель Совета Дома - собственник кв.91 -Неверова Нина Михайловна
Материалы по общему собранию были размещены на сайте ТСН “Наш Дом-11», на
платформе ГИС ЖКХ
ПРИГЛАШЕНЫ : Администрация г.Ногинска, Депутат п. Зеленого, специалисты Минчистоты
Члены счётной комиссии:
.Кузнецова Алевтина Александровна собственник кв.240; 2.Тухтаева Тамара Федоровна собственник кв.29; 3 Стрекозова Любовь Михайловна собственник кв.224
Период подведения итогов голосования :с 24.04-2026 г.в 17.00час до 11.00 час 30.04-2026 года
Адрес подведения итогов голосования: п.Зелёный, ул. Школьная дом №11 кв. № 29
18 апреля 2026 года в 13.00 час состоялось общее собраниесовместного присутствия
по адресу: кафе «Муравейник», 2 этаж , п. Зеленый, ул. Школьная д.11.
С докладом по собранию 18 апреля 2026 года выступил Председатель ТСН «Наш Дом-11», собственник кв.№224 - Стрекозова Любовь Михайловна, собственники имеют возможностьознакомиться с докладом на платформе ГИС ЖКХ МО, представленного в пакете документов.
Приём листов решенийосуществлялся в холле 4-го подъезда , 1 этаж, МКД №11 , п. Зеленый, ул.Школьная д.№11 дата 25 апреля 2026 года с 12.00 час до 20.00 час., с 18.04-25.04 -2026 года по электронной почте и телефону.
Основные сведения по жилому фонду многоквартирному дому №11, приведены на основании сведений на ГИС ЖКХ МО , в рубрике электронный паспорт дома , площадь жилого фонда в размере : 20 443.2 ( сведения о доме размещены на ГИС ЖКХ, в платежных уведомлениях, в том числе:
Количество помещений:жилых помещений - 390 шт ;
нежилых помещений - 13 шт
Реестр собственников помещений не предоставлен ООО «УК «Экосервис», к подсчёту принят Реестр, предоставленный к собранию в декабре 2025 года, Реестр не отвечает требованиям ЖК РФ и является грубым нарушением лицензионных требований: без предоставления сведений кадастровых номеров и свидетельств о регистрации собственности согласно ч.3.1 ст. 45 ЖК РФ, а так же сведения о жилом фонде согласно с данными в электронном паспорте не совпадают.
СВЕДЕНИЯ от ООО «УК «Экосервис» по итогам Реестра за 2025 год:
Общее количество собственников МКД №11 - 490чел. площадь: 22 164.82 м2
в том числе: жилые помещения: собственники - 476 площадь : 20 678.72 м2
нежилые помещения: собственники - 14 площадь : 1 486.1 м2
Основные сведения по организации и проведению общего собрания
Размещение сообщений о собрании : Акт №1 от 26.03-2026 года
Начало и завершение приема листов решений собственников : Акт №2 от 18.04-2026 года
Размещение сообщений о итогах голосования : Акт №3 от 30.03-2026 года
Итоги голосования:
Количество, принявших участие, собственников в общем собрании: 296 человек
что составило общее количество площадей (жилых и нежилых) помещений - 12 631,50 м2
Подсчет голосов 1 голос = 1 м2 Кворум составляет:61.79 %
Формы голосования:
- традиционное -личное участие собственников:
15 собственников , площадь помещений: 557,40 м2
-система уполномоченных лиц, исполнение юридических обязательств:
участие 10 собственников ; площадь помещений:- 460,50 м2
Наличие недействительных листов решений : один лист решения
ПОВЕСТКА ДНЯ:
| № | Вопросы | «ЗА» | «Против» | «Воздерж |
| 1. | Избрать председателем общего собрания: Стрекозову Любовь Михаловну, собственника кв. 224 Избрать секретарем общего собрания: Тухтаеву Тамару Фёдоровну, собственника кв. 29 | 12 629.50 100% | - | - |
| 2. | Избрать членами счётной комиссии общего собрания: Кузнецову Алевтину Александровну, собст. кв. 240; Стрекозову Любовь Михаловну, собств. кв. 224; Тухтаеву Тамару Фёдоровну, собств. кв. 29; | 11 672.10 92.42% | - | 957.40 7.58% |
| 3. | ОТЧЕТЫ за 2025 год Утвердить Отчёт генерального директора ООО «УК « Экосервис» НАУМОВОЙ НАТАЛЬИ ЮРЬЕВНЫ за 2025 год о выполненных работах и услугах, о исполнении условий договора, о мероприятиях по энергосбережению, по вентиляции, озеленению) | 3 313.9 26.24% | 8 343.00 66.06% | 972.60 7.70% |
| 4. | Утвердить Отчёт Председателя СОВЕТА Дома о выполненных работах за 2025 год | 3 313.9 26.24% | 8 353.10 66.14% | 962.50 7.62% |
| 5. | ЛИКВИДАЦИЯ ТСН Принять решение о ликвидации Товарищества собственников недвижимости «Наш Дом-11» (ТСН «Наш Дом-11») , ОГРН | 11 477,00 90,86% | 1154.50 9.14% | - |
| 6. | Назначить ликвидатора в лице Председателя Правления ТСН «Наш Дом-11» -СТРЕКОЗОВУ Любовь Михайловну. | 11 475,00 90,85% | 1154.50 9.15% | - |
| 7. | Наделить полномочиями ликвидатора совершать все действия, необходимые для осуществления процедуры ликвидации ТСН «Наш Дом-11» без доверенности . | 11 475,00 90,85% | 1154.50 9.15% | - |
| 8. | ВЫБОР СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ Утвердить выбор способ управления ООО «УК « Экосервис» | 3 313.9 26.24% | 8 358,20 66.18% | 957.40 7.58% |
| 9. | Наделить полномочиями собственников: Тухтаеву Т.Ф. , Кузнецову А.А., Стрекозову Л.М., Стрекозова Д.В., и других желающих собственников ПЕРЕЗАКЛЮЧИТЬ Договор управления №1 от 21.02-2026 года от имени собственников в силу закона ч.3.1. ст. 44 ЖК РФ без доверенности с дополнениями и несущественными изменениями сроком на один год | 11 672.10 92.42% | - | 957.40 7.58% |
| 10 | Утвердить списком Положения, которые являются неотъемлемой частью Договора управления : 1.Положение №1 о проведении общих собраний 2.Положение №2 о использовании общего имущества 3. Положение №3 о персональных данных 4. Положение №4 о домашнем чате | 11 672.10 92.42% | - | 957.40 7.58% |
| 11 | Утвердить Комиссию по работе с общим имуществом в количестве 5 (пяти) человек -списком :Тухтаеву Т.Ф. , Кузнецову А.А., Стрекозову Л.М., Бестужев Е. , Стрекозова Д.В. и совершать необходимые процессуальные действия по роду деятельности без доверенности . | 11 672.10 92.42% | - | 957.40 7.58% |
| 12 | О наделении полномочиями Комиссию по работе с общим имуществом обращаться вадминистративные органы и в суд от имени собственников помещений в МКД № 11 в случае нарушения действующей управляющей компании условий договора, порядка пользования общим имуществом, учёта жилого фонда, работы, связанные с кадастровым учётом (включение, исключение), открытие специального счёта по капитальному ремонту и другие, иные сделки в интересах МКД № 11 без доверенности . | 11 672.10 92.42% | - | 957.40 7.58% |
| 13 | Утвердить уполномоченных лиц -списком : Тухтаеву Т.Ф. , Кузнецову А.А., Стрекозову Л.М., Бестужева Е. , Стрекозова Д.В, Бестужеву Е, Иванова В., Фёдорову И., Стрекозова В.Ю., Тихомирова А.Е., Стрекозова М.В. совершать процессуальные действия при проведении общих собраний и исполнению обязанностей по участию в голосовании за собственников , не принимавших участие без уважительных причин и за которых желают исполнить, без доверенности. | 11 672.10 92.42% | - | 957.40 7.58% |
| 14 | ФИНАНСИРОВАНИЕ ОСС Произвести оплату по организации и проведению общего собрания из средств собственников со счета согласно смете. | 11 672.10 92.42% | - | 957.40 7.58% |
| 15 | ДОКУМЕНТАЦИЯ по ОСС: Утвердить места хранения ПАКЕТА документации, связанной с проведением собрания и голосования – в системе ГИС ЖКХ МО (копия), в ТСН «Наш Дом-11 (оригинал) сроком на 20 лет , в ООО «УК «Экосервис» (копия) . Протокол ОСС оформить в 5 -ти экземплярах . | 11 672.10 92.42% | - | 957.40 7.58% |
Приложения: к Протоколу №1/0 от 30 апреля 2026 года
Идентификатор ОСС: № 20260300131654
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания с 18.04-25.04-2026 года
РЕЕСТР собственников , предоставленный ООО УК «Экосервис»в период с 28.11-05.12-2023 года
РЕЕСТРЫ по приёму листов решений собственников
РЕЕСТРЫ собственников, принявшие участие в голосовании
Листы РЕШЕНИЙ собственников
Сводный отчет по подсчёту голосов
АКТЫ по организации и проведению общего собрания
Выписка по жилому фонду из электронного паспорта МКД №11
Решение инициатора от 26 марта 2026 года по распределению юр. ответственности
Договор управления №1 от 21.01-2026 года
Положение №1 о проведении общих собраний
Положение №2 о использовании общего имущества
Положение №3 о персональных данных
Положение №4 о домашнем чате
Доклад инициатора собрания Стрекозовой Любови Михайловны
Смета расходов по проведению общего собрания
Документ №1 от 19 апреля 2026 года ООО «УК Экосервис» об отказе -быть инициатором и подписи
Документ №2 от 29 апреля 2026 года об отказе подписать протокол Председателя Совета Дома-НЕВЕРОВОЙ Нины Михайловны
Документ, подтверждающий о жилом фонде МКД №11
ПОДПИСИ:
| Ф.И.О, статус участника собрания | № пом. | Площадь | Свидетельство | Подпись |
| Председатель ТСН «Наш Дом-11» -Стрекозова Любовь Михайловна -Инициатор собрания -Член счётной комиссии -Председатель ОСС | 224 | 45.05 | № 50-50-16/063/2010-440 от 17.08.2010 |
