Лист решения по общему собранию с 28.11-05.12- 2023

Загрузка ...

ОБЯЗАННОСТИ собственника :

Являясь обладателем квартиры МКД, приходится принимать правила совместного проживания.

Каждому собственнику позволено пользоваться и распоряжаться своим жильем как ему вздумается. Однако при этом он не должен забывать и об интересах иных лиц, в частности, соседей.

Поскольку имущество в МКД является общим, то все касающиеся его вопросы должны приниматься всеми сособственниками совместно. С этой целью они и должны собираться вместе.

Именно должны, поскольку в ЖК РФ ежегодные собрания вменяется им в обязанность.

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

СКАЧАТЬ лист решения:

2023-12 -2 в 12.14 РЕШЕНИЕ собственика.doc

ЛИСТ решения собственника:

Решение собственника помещения №________________

по вопросам, поставленным на общем ежегодном отчётном собрании ,

с 28 ноября 2023 года по 05 декабря 2023 года по адресу: Московская область, Богородский г.о. п. Зелёный, ул. Школьная дом №11

Прием листов решений :с 03.12-5.12-2023 года с 18.00-21.00 час. по адресу : п. Зелёный. ул. Школьная дом № 11, 4- ый подъезд, 1 этаж (холл) , по телефону 8-977-978 -13-41 (личное вручение), МФЦ

Материалыпо собранию на сайте ТСН «Наш Дом-11», ссылка : https://sovetdoma11.okis.ru/

Сведения о собственнике:

Фамилия	Имя	Отчество

,№ помещения	Общая площадь собственника	Доля в праве собственности %/долях	Площадь, принадл. собственнику	Документ, подтверждающий право собственности

Выражаю свое решение по вопросам, поставленным на голосование общего собрания собственников дома:

Голосование условные знаки«Х» или «V»

Повестка дня общего собрания

№	Вопросы	«ЗА»	«Против»	«Возд.»
1	Утвердить председателя общего собрания - Кузнецову Алевтину Александровну собственник кв.240,,секретаря общего собрания - Лысенко Наталью Ивановну собственник кв.361 счётной комиссии собрания: -Стрекозову Любовь Михайловну, собственник кв.224; Кузнецову Алевтину Александровну, собственник кв.240, Лысенко Наталью Ивановну собственник кв.361 , общественные наблюдатели (списком)
2	Отказать в утверждении отчёта генерального директора ООО «УК « Экосервис» за 2022 год и за период 10 месяцев 2023 года о выполненных работах и услугах ( мероприятия по энергосбережению, озеленению) согласно статьи 153,156,158,162 ЖК РФ; статьи 8,12,13, 37 Закона о Защите прав потребителей

3	Утвердить План работы , Смету на 2024 год в размере : 9 868 516рублей 08 копеек, Тариф на содержание и ремонт с 01 января 2024 год в размере 37 рублей 68 копеек согласно статьи 44-45, 162 ЖК РФ; глава 4, п.3.9.1. приложения №1 договора управления №1 от 25 июня 2023 года
4.	Утвердить Отчет о работе Правления «ТСН «Наш Дом-11» за 2023 год согласно ст.138,149 ЖКРФ, План работы на 2024 год, Приказ №11 о назначении уполномоченных лиц - старшими по подъезду

Отказать в утверждении Отчёта Председателя Совета дома –НЕВЕРОВОЙ Нины Михайловны о своей деятельности, отказать в утверждении Актов выполненных работ за 2022,2023 годы

6.	Признать грубые нарушения условий договора управления №1 от 10.02-2020 года, №1 от 25.06-2023 года управляющей компанией ООО «УК «Экосервис», о превышении должностных полномочий по установлению и применению Тарифа на содержание и ремонт, использовании общего имущества, вмешательство в проведение и организацию общих собраний, неосновательное обогащение.
7.	Наделить полномочиями Председателя Правления ТСН «Наш Дом-11 –Стрекозову Любовь Михайловну подачи исковых заявлений в Арбитражный суд и общей юрисдикции от имени большинства собственников ( 50%+1 голос) в защиту прав, свобод и имущественных интересов от третьих лиц
8.	Разрешить использовать территорию общего домового имущества « площадку под специальной техники» для социальных целей : зона отдыха для пенсионеров и детей , базары выходного дня, благотворительных целей ( прием , обмен личных вещей)
9.	Отказать инициатору ООО «УК «Экосервис» в проведении общего собрания в период с 27.10.2023 00:00:00 по 22.12.2023 00:00:00 час с повесткой дня:1. Проведение всех последующих ОСС, в электронном виде с использованием ЕИАС ЖКХ в связи с нарушением прав, свобод и имущественных интересов собственников
10.	Утвердить и обязать ООО «УК «Экосервис» проведение актуализации технического паспорта на дом с обновлённой информацией до 01 марта 2024 года в двух экземплярах: один – ООО «УК «Экосервис», второй ТСН «Наш Дом-11»
11.	Утвердить места хранения документации, связанной с проведением собрания и голосования – в системе ГИС ЖКХ МО, в ТСН «Наш Дом-11» , копия в ООО «УК «Экосервис» с ГИС ЖКХ МО

Дата:_________________________

Подпись собственника _______________________ /__________________________/

Подпись Представителя _______________________ /__________________________/

_{доверенность:________________________________________________________________________________________________________}