Очень интересно!!!!

Загрузка ...

http://maxpark.com/community/1574/content/3084368

ЖКХ: ЗАРПЛАТА персоналу выплачивается незаконно. КТО ПЛАТИТ - тот соучаствует в преступленияЭту статью могут комментировать только участники сообщества.
Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.вадим постников написал 6 ноября 2014, 08:03 
4 оценок, 2899 просмотровОбсудить (43)

Согласно ст. 162 ЖК РФ перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, указывается в договору управления.

 

Перечень утверждается общим собранием. Согласно Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ №416 в обязательные для исполнения Стандарты управления МКД входят (цитируется пункт 4 Раздела II) как организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания (подпункт “д”), так и расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ (подпункт “в”), 


 

Если нужны услуги управленцев собранию предлагается утвердить штатное расписание. Если управление происходит без участия персонала штатное расписание не утверждается.


С другой  стороны, если начисление зарплаты в УО происходить в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания - то это прямое преступление

 


РаспечататьПригласить к обсуждению1  9  3



КомментироватьВведите ваш комментаpийосталось 1185 символовЧто-то непонятно?пользователи оставили 43 комментария , вы можете свернуть ихГеоргий Гусев # написал комментарий 6 ноября 2014, 08:17Интересный вопрос об оплате за управление. Действительно, в тарифы за КУ входит и оплата труда за их выполнение: дворнику, уборщице, сантехнику, электрику...- рабочим. А за что платим чиновникам руками водящими? За какие услуги?0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий Георгий Гусев 6 ноября 2014, 18:06Особенность ситуации как раз в том, что люди, не считающие себя идиотами, просто отдают деньги;;;
Просто так
А люди, счита≥щие жителей идиотами, САМИ НАЗНАЧАЮТ СЕБЕ ЛЮБУЮ ЗАРПЛАТУ0 1 1Ответить Владимир Скрыто # написал комментарий 6 ноября 2014, 08:48Вадим, при всем уважении к Вам, должен заметить, что высказанная Вами мысль весьма спорна. не вдаваясь в детали, отмечу 2 момента: 1й - з/пл и налоги с з/платы "управленцев", есть накладные расходы УК. 2й момент - ОСС утверждает ТАРИФЫ услуг УК, а не их СЕБЕСТОИМОСТЬ.0 1 1Ответить вадим постников # ответил на комментарий Владимир Скрыто 6 ноября 2014, 11:53верно
только наоборот0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 19:10Владимир
Утвержденные собранием к-л ТАРИФЫ ничтожны, поскольку прининяты за пределами полномочий собрания. В ЖК РФ оговорены компетенции собрания - тОСС и членов ТСЖ. В компетенцию входитутьверждениеи РАЗМЕРА ПЛАТЫ на основе СМЕТЫ дохододов и расходов.
ТАРИФЫ вправе утверждать исключительно органы власти. Это властное повеление.
Никакое собрание вообще ни вправе утверждать никакие ТАРИФЫ ни по какому поводу0 0 0Ответить Людмила Придиус # ответила на комментарий Владимир Скрыто 6 ноября 2014, 13:18Абсолютно согласна. УК упорно молчит, что же она "подразумевает" под накладными в расценках на каждый вид работ и услуг.0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий Людмила Придиус 6 ноября 2014, 19:11Молчи
А загляните на сайт0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий Владимир Скрыто 6 ноября 2014, 18:08Владимир
Нет права у ОСС увтерждать никаких тарифов
Как услышите слова ТАРИФ -= занайте это мощенники0 0 0Ответить Veniamin Tokalin # написал комментарий 6 ноября 2014, 09:18Это опять Вопрос Частный... Тридцать три года будем его решать...0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий Veniamin Tokalin 6 ноября 2014, 11:54это не вопрос
полная ясность0 0 0Ответить Veniamin Tokalin # ответил на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 12:01Была бы ясность, не возникали бы Вопросы.



Марк Геллерштейн # написал комментарий 6 ноября 2014, 09:39Очень интересно. А что прокуратура говорит об этом?0 0 0Ответить Вениамин Маркуц # написал комментарий 6 ноября 2014, 15:58В строке оплаты за ЖКУ есть строка: управление жилым фондом. Например у нас - в 2007г.было - 0,81 руб.м.кв., сейчас - 2,10 руб/м. кв. А кроме того - воруют ещё больше на ЖУ.0 1 1Ответить вадим постников # ответил на комментарий Вениамин Маркуц 6 ноября 2014, 17:18Какое еще управление?
Каким фондом?
Дал же ссылки
Управленческие расходы включают
- заплату персонгалу с отчислениями
- расходы связи
- банковские расходы
- реагенты и пр
Как правило - оптлата труда персонала составляет значительную часть. Для мошенников - основную0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий Вениамин Маркуц 6 ноября 2014, 19:02Согласно ч.2 ст. 1 закона №402-ФЗ денежные средства, полученные от собственников в обход закона – без заключения договоров, следует считать присвоенными. Никакие услуги вне договоров не подлежат оплате. Не должны приниматься к бухгалтерскому учету документы, которыми оформляются не имевшие место факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.
При причинении ущерба в крупном размере согласно ч.3 ст. 160 УК РФ виновные лица “наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 19:05Факта принятия собранием решения об утверждении штатного расписания не было 
Приняьтие собранием к-л решений о назначении цены управления фондом является ничтожным в силу несоответствия требованиям закона.0 0 0Ответить Фрося Бурлакова # написала комментарий 6 ноября 2014, 17:28В нашей УК (только на нашем участке) на 70 домов 75 человек по штатному расписанию. При том. что уборка подъездов - клининговая компания. Дворники - гастрабайтеры (подозреваю что вообще нелегально работают). Скорее всего существуют "мертвые души". Только доказывать это никому не хочется.0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий Фрося Бурлакова 6 ноября 2014, 18:04Да
Согласен
Никому не хочется выводить на чистую воду жуликов
тем более - если их такое множество0 0 0Ответить ochi ochi # написала комментарий 6 ноября 2014, 20:41"если начисление зарплаты в УО происходить в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания - то это прямое преступление"

Там же есть пункт: содержание и управление общим имуществом, по-моему, утвержден правительством.0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий ochi ochi 6 ноября 2014, 20:46все что правительство утверждает мню прочтено
все пукнты приведены
В СОДЕРЖАНИЕ входят расхорды связанные с управляением
А эти расхолды должны быть обоснованы 
Что не так?0 0 0Ответить ochi ochi # ответила на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 21:38"А эти расхолды должны быть обоснованы "

Там же (в утвержденном правительством) процент от общей площади, находящейся в управлении, насколько я помню.0 0 0Ответить ochi ochi # написала комментарий 6 ноября 2014, 20:45"в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания"

Принесут утверждение. Только начните судиться, принесут все-все Вами утвержденное. А Вы доказывайте, что Ваш голос мог на что-то повлиять, и что зарплата дворника Мариванны гарушает Ваши недворнические права.0 1 1Ответить вадим постников # ответил на комментарий ochi ochi 6 ноября 2014, 21:23Нет не принесут
Вы же не идиот держать открытым дверь для ПРИНОСА
Вы же в жесткой форме ставите перед судом вопрос о представлении ВСЕХ решений органов управления ДО начала слушания по существу

ВСЕ ЧТО ПРИНЕСЕНО ПОЗЖЕ заведомая фпальшифка0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 21:27К тому же принести надлежит РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯоб УТВЕРЖДЕНИИ ШТАТНОГО РАСПИСАНИЯ вкотором кастати есть и дворник
и запрплата не нарушает ничьиъ прав 
к чему ерничать
ЗАРПЛАТА ПОДЛЕЖИТ ВОЗВРАТУ в добровольном порядке0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 21:28Но почему вы берете цели странные
дворник-то вам зачем?
крупная мишень перед вами
а вы ищете в прицел что похуже0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим пост

Марк Геллерштейн # написал комментарий 6 ноября 2014, 09:39Очень интересно. А что прокуратура говорит об этом?0 0 0Ответить Вениамин Маркуц # написал комментарий 6 ноября 2014, 15:58В строке оплаты за ЖКУ есть строка: управление жилым фондом. Например у нас - в 2007г.было - 0,81 руб.м.кв., сейчас - 2,10 руб/м. кв. А кроме того - воруют ещё больше на ЖУ.0 1 1Ответить вадим постников # ответил на комментарий Вениамин Маркуц 6 ноября 2014, 17:18Какое еще управление?
Каким фондом?
Дал же ссылки
Управленческие расходы включают
- заплату персонгалу с отчислениями
- расходы связи
- банковские расходы
- реагенты и пр
Как правило - оптлата труда персонала составляет значительную часть. Для мошенников - основную0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий Вениамин Маркуц 6 ноября 2014, 19:02Согласно ч.2 ст. 1 закона №402-ФЗ денежные средства, полученные от собственников в обход закона – без заключения договоров, следует считать присвоенными. Никакие услуги вне договоров не подлежат оплате. Не должны приниматься к бухгалтерскому учету документы, которыми оформляются не имевшие место факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.
При причинении ущерба в крупном размере согласно ч.3 ст. 160 УК РФ виновные лица “наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до полутора лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 19:05Факта принятия собранием решения об утверждении штатного расписания не было 
Приняьтие собранием к-л решений о назначении цены управления фондом является ничтожным в силу несоответствия требованиям закона.0 0 0Ответить Фрося Бурлакова # написала комментарий 6 ноября 2014, 17:28В нашей УК (только на нашем участке) на 70 домов 75 человек по штатному расписанию. При том. что уборка подъездов - клининговая компания. Дворники - гастрабайтеры (подозреваю что вообще нелегально работают). Скорее всего существуют "мертвые души". Только доказывать это никому не хочется.0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий Фрося Бурлакова 6 ноября 2014, 18:04Да
Согласен
Никому не хочется выводить на чистую воду жуликов
тем более - если их такое множество0 0 0Ответить ochi ochi # написала комментарий 6 ноября 2014, 20:41"если начисление зарплаты в УО происходить в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания - то это прямое преступление"

Там же есть пункт: содержание и управление общим имуществом, по-моему, утвержден правительством.0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий ochi ochi 6 ноября 2014, 20:46все что правительство утверждает мню прочтено
все пукнты приведены
В СОДЕРЖАНИЕ входят расхорды связанные с управляением
А эти расхолды должны быть обоснованы 
Что не так?0 0 0Ответить ochi ochi # ответила на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 21:38"А эти расхолды должны быть обоснованы "

Там же (в утвержденном правительством) процент от общей площади, находящейся в управлении, насколько я помню.0 0 0Ответить ochi ochi # написала комментарий 6 ноября 2014, 20:45"в отстутствии утвержденного собранияем штатного расписания"

Принесут утверждение. Только начните судиться, принесут все-все Вами утвержденное. А Вы доказывайте, что Ваш голос мог на что-то повлиять, и что зарплата дворника Мариванны гарушает Ваши недворнические права.0 1 1Ответить вадим постников # ответил на комментарий ochi ochi 6 ноября 2014, 21:23Нет не принесут
Вы же не идиот держать открытым дверь для ПРИНОСА
Вы же в жесткой форме ставите перед судом вопрос о представлении ВСЕХ решений органов управления ДО начала слушания по существу

ВСЕ ЧТО ПРИНЕСЕНО ПОЗЖЕ заведомая фпальшифка0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 21:27К тому же принести надлежит РЕШЕНИЕ СОБРАНИЯоб УТВЕРЖДЕНИИ ШТАТНОГО РАСПИСАНИЯ вкотором кастати есть и дворник
и запрплата не нарушает ничьиъ прав 
к чему ерничать
ЗАРПЛАТА ПОДЛЕЖИТ ВОЗВРАТУ в добровольном порядке0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим постников 6 ноября 2014, 21:28Но почему вы берете цели странные
дворник-то вам зачем?
крупная мишень перед вами
а вы ищете в прицел что похуже0 0 0Ответить вадим постников # ответил на комментарий вадим пост